Em média qual seria o tempo necessário para a construção de uma casa do tipo sobrado? Demora mais para fazer esse tipo de construção do que se fosse uma casa básica como térrea.
Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site
O tempo para construir uma casa um sobrado depende inicialmente de diversos fatores não é possível determinar com certeza o tempo que uma pessoa levaria para fazer uma construção desse tipo. Normalmente quando você elabora um projeto é possível também de terminar o prazo para a construção do mesmo, já que as próprias características do projeto são um dos fatores que você precisa avaliar para tentar de dimensionar o tempo de desenvolvimento da obra.
Entre os fatores que deve ser avaliado estão os seguintes:
Evidentemente que quando falamos de sobrado podemos nos referir a diversos tamanhos e naturalmente que quanto maior for o seu tamanho, mais tempo poder de mandar a para ser desenvolvido.
A mão de obra é um dos fatores fundamentais para determinar o prazo de construção de uma casa ou um sobrado qualquer. Uma equipe pequena tem um rendimento x, em quanto que uma equipe maior pode ter um rendimento muito maior. Contudo o rendimento de uma construção não é diretamente proporcional ao número de pessoas que trabalham nela, existem etapas que você pode colocar mais pessoas e outras etapas de um pouco menos, portanto é preciso fazer um controle adequado de mão de obra para gerar boa produtividade.
Uma coisa que atrasa muito a construção de uma obra qualquer é o atraso na entrega de material de construção, dependência de serviços de terceiros que não cumpre prazos corretos, entre outros. Portanto administração desses materiais e de seus recursos é um ponto fundamental para garantir que a obra seja desenvolvida dentro do prazo previsto.
Os fatores acima mostrados não são os únicos para determinar o tempo de desenvolvimento de uma obra, mas certamente são os principais e que causaram mais impacto em termos de tempo. Eu levei aproximadamente 7 meses para construir uma casa térrea e acredito que com um pouco mais que isso você conseguiria fazer um sobrado. Talvez com 8 ou até 10 meses você consiga terminar a obra, desde que faça a administração correta da mão-de-obra, materiais de construção e outros recursos.