Veja 5 dicas para pessoas que pretendem comprar um terreno visando construir uma casa para moradia, são dicas úteis para você evitar problemas depois com a sua construção conta de problemas do terreno.
Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site
Construir uma casa pode ser tarefa complicada se você não tiver todos os elementos necessários para a execução da obra do início ao fim, boa parte dos recursos que você precisa são financeiros, mas existem outras características que impactaram de forma positiva ou negativa o resultado final da sua casa e um deles é o próprio terreno, afinal de contas o que é a base para a construção que você irá fazer e certamente a localização e outras características são itens importantes para você considerar na hora de comprar. Veja abaixo a 5 dicas.
A primeira delas é que você deve priorizar pela localização, afinal de contas você pretende construir sua casa e morar ali, logo a localização do seu terreno significará a localização da sua futura casa, portanto é importante considerar onde você está fazendo a compra desse terreno. Analise a vizinhança, a característica das construções, se bairro é movimentado ou calmo, entre outros.
Terrenos muito pequenos podem tornar a construção mais complicada, então na medida do possível evitar a compra de terreno muito pequeno pode ser uma estratégia interessante visando evitar problemas com projeto e consequentemente com a construção.
Terrenos de esquina já foram muito valorizados e creio que muita gente ainda valoriza, mas exige bastante cuidado na hora da compra afinal na construção você precisa respeitar alguns metros em relação à calçada e nesse caso você poderia perder muito espaço de terreno considerando esta exigência da legislação. Então se terreno de esquina for muito pequeno se você precisar deixar vários metros, poderá sobrar pouco para você construir.
Desnível do terreno em outro item importante que você precisa considerar, se ele for do lado de baixo da rua e tiver desnível grande significar que antes de construir você terá de fazer um muro de arrimo e depois o aterramento do terreno de forma a deixar ele plano para construção. Este processo pode custar bastante dinheiro, dependendo do desnível e estrutura que você precisará fazer.
A posição do sol em algo também importante em termos de construção, normalmente as pessoas constroem os quartos no sentido oposto ao sol da tarde, para evitar que eles fiquem muito quentes à noite na hora de dormir, então fique atento se isto é possível ter feito no terreno que você está comprando.