Veja nesse artigo algumas dicas que podem ajudar você a ter mais sucesso no projeto e elaboração da construção da sua casa. Separei cinco itens que considerei e que são erros que você não pode cometer na hora do projeto da sua casa.
Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site
Todo mundo erra, isto é fato, mas é fato também que todos precisam trabalhar o máximo para evitar os erros e assim obter mais sucesso naquilo que estão fazendo. A construção de uma casa é um ambiente onde você pode cometer muitos erros, especialmente por pessoas que não tem experiência na construção e se aventuram pela primeira vez. Este foi o meu caso e baseado em alguns problemas que tive gostaria de propor abaixo os 5 erros que você poderia evitar na construção da sua casa.
Na minha casa era na parte de cima do terreno e portanto um pouco mais alta do que o nível da rua, como fui o primeiro a construir na minha rua acabei fazendo a terraplanagem do terreno e deixei ele é muito próximo do nível da rua. Agora as outras pessoas estão construindo em volta e deixando o desnível bem mais alto, com isso a minha casa ficou no nível bem mais baixo do que as casas em volta o que é evidentemente não é uma coisa muito legal. Se possível evite isso.
Cuidado com materiais de construção muito baratos, especialmente aqueles relacionado à infraestrutura do imóvel. Naturalmente que devemos buscar preços mais acessíveis na hora de fazer a compra, mas é muito importante ficar atento ao fator qualidade e nesse caso o ideal é você manter um equilíbrio entre preço e qualidade dos materiais que você está comprando. Não esqueça de conversar com o engenheiro ou o construtor que conhece mais de materiais de construção.
Contrate um arquiteto para fazer o projeto da sua casa e acompanhar a construção da obra. Este profissional tem uma visão bem diferente daquilo que as pessoas comuns têm sobre construção e o trabalho que eles fazem podem resultar numa casa mais confortável, harmonicamente correta, mais bonita e com certeza você terá o melhor o uso dos materiais e métodos de construção. Não tente projetar toda casa sozinho.
No condomínio onde construí existe algumas casas que ficaram parada, ou seja, eles começaram a construção e pararam a obra no meio. Esse tipo de coisa não é muito legal porque acaba deteriorando a obra e gerando enormes problemas com resíduos de materiais que ficam a mercê na construção. O ideal nesse caso é você começar a construção e terminar o suficiente para você se mudar para casa.
É claro que quando vamos elaborar um projeto de alguma coisa o fator orçamento é fundamental para não só planejar mas também para executar aquele trabalho. Contudo no caso da construção de uma casa, aprendi que se você se orientar muito só pelo orçamento acaba fazendo muita coisa errada e sacrificando muita coisa importante na construção de uma casa. Se você não tem muito dinheiro o ideal seria você fazer a casa até o ponto suficiente de você se mudar pra ela e depois com o tempo você conclui a construção. Começar a construir e parar é um erro que você precisa evitar.
Integração com o meio ambiente
Além de considerar o desnível do terreno, é importante pensar na integração da sua casa com o meio ambiente. Isso inclui a orientação solar para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, o que pode resultar em economia de energia. Também é recomendável utilizar técnicas de captação de água da chuva e tratamento de esgoto de forma sustentável.
Tecnologia e automação
A tecnologia avançou muito e hoje é possível integrar sistemas de automação residencial que proporcionam conforto e segurança. Desde o controle de iluminação, temperatura, até sistemas de segurança avançados, a automação pode ser uma adição valiosa ao seu projeto.
Escolha de profissionais
Além de um arquiteto, é crucial ter uma equipe multidisciplinar, incluindo um engenheiro estrutural, um engenheiro elétrico e um engenheiro hidráulico. Cada um desses profissionais trará conhecimentos específicos que garantirão a qualidade e a segurança da sua construção.
Planejamento financeiro detalhado
O orçamento é fundamental, mas um planejamento financeiro detalhado é ainda mais importante. Isso deve incluir uma reserva para imprevistos, pois é comum surgirem gastos não planejados durante a construção.
Como evitar problemas de desnível do terreno na construção de uma casa?
R: Para evitar problemas de desnível do terreno, é importante realizar uma boa terraplanagem, considerando o nível das construções vizinhas, para que a casa não fique em um nível muito baixo em relação às outras.
Por que é importante não utilizar materiais de construção muito baratos?
R: Materiais de construção muito baratos podem comprometer a qualidade e a durabilidade da obra, especialmente em relação à infraestrutura do imóvel. É importante buscar um equilíbrio entre preço e qualidade dos materiais.
Qual a importância de contratar um arquiteto na construção de uma casa?
R: Um arquiteto pode proporcionar uma visão diferenciada do projeto, resultando em uma casa mais confortável, harmoniosa, bonita e com melhor aproveitamento de materiais e métodos construtivos.
Como evitar o problema de iniciar a construção e parar no meio?
R: Evite iniciar a construção sem ter a certeza de que poderá concluí-la. Iniciar e parar uma obra pode gerar problemas de deterioração e resíduos de materiais. É melhor iniciar a construção e terminar até o ponto suficiente para poder se mudar para a casa.
Por que não se orientar apenas pelo orçamento na construção de uma casa?
R: Orientar-se apenas pelo orçamento pode levar a escolhas inadequadas e a sacrifícios na qualidade da construção. É importante planejar a obra considerando também a qualidade dos materiais e dos serviços.
Glossário: