Orçamento de construção de casa 3 cômodos, onde conseguir?

Como conseguir um orçamento para fazer uma casa de 3 cômodos? Qual o valor que eu gastaria para construir uma obra desse tamanho com padrão médio de construção? Dá para calcular por cômodo o valor da construção?

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O valor que uma pessoa gasta para construir uma casa, independentemente do tamanho de outras características dela depende muito de fatores como a localização, tipo de mão de obra que você está contratando, entre outros fatores. Nas regiões metropolitanas geralmente o custo da construção pode ser mais alto do que em cidades pequenas do interior, isso tem a ver com o custo de vida, deslocamento de mão de obra e mesmo uma concorrência maior por esse tipo de profissional.

Orçamento para casa de três cômodos

Fazer o cálculo ou orçamento de construção por cômodo não é uma prática muito comum, isto porque cada cômodo tem características diferentes e demanda mão de obra é tempo diferente para execução do projeto. Normalmente os orçamentos para construção civil são baseados em metro quadrado de construção, estou levando em consideração a estrutura básica e telhado. Normalmente os pedreiros não inclui acabamento neste cálculo por metro quadrado da construção também geralmente não está incluso a parte elétrica.

O custo por metro quadrado da construção varia bastante de uma região para região, mas aqui na cidade onde eu moro geralmente o valor oscilar entre R$ 250,00 e R$ 500,00 o metro quadrado para a mão de obra, sem acabamento, parte elétrica e outros detalhes finais. Logo se uma casa de 3 cômodos tiver 60 metros quadrados, por exemplo, basta multiplicar esta metragem pelo valor do metro quadrado e você chegará o custo o orçamento da mão de obra para construção desses três cômodos.

Custo final

Mas quem vai construir uma casa precisa considerar na verdade o custo final que ele irá gastar e geralmente é possível calcular isso também por metro quadrado. Uma casa de construção de padrão médio você poderá considerar entre R$ 900,00 e R$ 1.200,00 o metro quadrado, isto já considerando a mão de obra e o material de construção. Claro que pode haver variações de região para região e também daquilo que você considera um padrão médio, mas normalmente os valores deve ficar em torno disso.

Algumas considerações

O custo de construção de uma casa pode variar muito e portanto esta cálculo por metro quadrado é uma média, mas na prática sabemos que existem diversas coisas que podem influenciar e puxar para cima ou para baixo o valor final. Cito alguns exemplos:

Tipos de contratação

Para construir uma casa, como sabemos você precisa ter um profissional da área da construção como pedreiro ou mestre de obras, por exemplo. Esse tipo de profissional, requer também alguns auxiliares ou serventes, como são conhecidos.

Você pode contratar os profissionais da construção de pelo menos 3 formas diferentes:


 
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