Na hora de construir uma casa eu preciso contratar um arquiteto ou engenheiro para fazer a planta da minha casa ou eu mesmo posso realizar este trabalho? O que é melhor fazer pensando no resultado mais econômico e eficiente? Saiba quais são as vantagens da Planta 3D e maquete eletrônica no projeto de construção de uma casa. Quais os benefícios dessas plantas?
Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site
Na verdade você pode fazer a planta da sua casa, mas esta não é uma opção recomendável e as razões nas quais não recomendamos está o fato de que provavelmente não conseguir um resultado tão eficiente assim no final quando a sua casa estiver pronta. Eu já construí uma casa e já lidei com arquitetos e engenheiros e portanto posso afirmar que o trabalho que eles desenvolvem é de vital importância no sentido de construir uma planta harmônica para a sua casa.
O primeiro motivo pelos quais não recomendo você mesmo fazer a planta da sua casa é a possibilidade de você cometer erros pelos quais você não conheça ou acreditar que esteja fazendo a coisa certa, quando na prática não está. A planta de uma casa precisa obedecer critérios definidos inclusive em lei, como a distância da parede para um muro, recuo frontal da casa, mínimo de área verde e outros aspectos que são definidos geralmente por lei municipal e que nem sempre é do conhecimento de toda a população.
Depois acredito ainda que não seja muito interessante você mesmo fazer a planta da sua casa porque talvez você não conseguirá aproveitar de maneira eficiente e harmônica o espaço que você tem para criar os ambientes da sua casa. Não basta dividir o terreno e dizer que um quarto vai ficar aqui em uma sala ali. É preciso pensar em acessibilidade, usabilidade, iluminação, conforto térmico, harmonia, entre tantos outros aspectos que precisam ser considerados e que não é comum no dia a dia de outros profissionais
A principal vantagem é o fato deste profissional conseguir enxergar melhor algumas soluções de espaço e harmonia para a sua casa. Uma fachada bonita e bem apresentável, um telhado harmonicamente bem feito, a distribuição interna dos cômodos de maneira adequada e boa acessibilidade, alternativas de construção que visam valorizar o seu imóvel e oferecer conforto aos moradores, entre tantas outras soluções que ele poderá propor para o seu projeto.
É preciso pensar que esses profissionais já fizeram muitos projetos e evidentemente tem experiências que você é como um profissional de outra área não tem e portanto no seu caso você ficaria muito limitado para enxergar certas soluções que para eles já é comum, afinal de contas é o dia a dia deles.
Como disse no início você pode fazer a planta da sua casa, mas não é recomendável. Independentemente de você fazer ou não é necessário você ter um engenheiro responsável pela sua obra perante a prefeitura. Isto é obrigatório.
O projeto de uma casa não é apenas a planta baixa como muitos conhecem, na verdade ela faz parte do projeto, mas ele vai muito além disso. Normalmente ele é constituto de pelo menos as seguintes etapas:
Perceba com isso que não é um trabalho para amadores, pois exige conhecimento técnico de várias coisas e o arquiteto é a pessoa indicada para esta função.
No projeto de construção de uma casa todo esforço deve ser empregado para garantir que o resultado final da obra esteja de acordo com o esperado, afinal o investimento na construção de uma casa é muito alto e para muitas pessoas é praticamente o investimento da vida.
Neste sentido alguns recursos usados pelos arquitetos e engenheiros são particularmente úteis para ajudar os proprietários a entender melhor o que será feito e principalmente o que esperar da futura casa. Neste sentido a planta 3D e a maquete eletrônica são de grande valia para esta perspectiva.
A planta 3D é uma representação em computador ou mesmo manual onde a futura casa será criada em forma de desenho, permitindo o proprietário enxergar a casa mesmo antes dela ser construída. É como se fosse a foto da futura casa. Neste sentido é bastante confortável poder visualizar a casa e assim concluir se isto é o que você deseja ou se é necessário fazer modificações.
Utilidades e aplicações
A planta 3D pode ser da fachada da casa, laterais, telhado, interior e outras aplicações. Tudo irá depender daquilo que o engenheiro ou o arquiteto quer representar.
Alguns modelos
Veja aqui uma séria de projetos prontos com fachadas 3D e outros recursos
Aqui imagens de interiores, fachadas e outras representações 3D
A maquete eletrônica é uma representação da futura casa de uma maneira animada, isto é, ela simula um passeio virtual por todas as partes da casa, permitindo assim que o proprietário possa ver a casa de diferentes formas.
Veja aqui alguns exemplos de maquete eletrônica
Existem muitos, mas podemos dentre eles destacar as seguintes características:
Por que não é recomendável fazer a planta da sua casa sem a ajuda de um profissional?
R: Fazer a planta da casa sem a orientação de um arquiteto ou engenheiro pode resultar em erros que podem comprometer a segurança, a funcionalidade e a estética da obra. Além disso, há normas e leis específicas que regulamentam as construções, as quais podem não ser conhecidas por quem não é da área.
Quais são as vantagens de contratar um arquiteto para fazer o projeto da sua casa?
R: Um arquiteto pode oferecer soluções criativas e eficientes para o projeto, considerando aspectos como harmonia, usabilidade, acessibilidade e valorização do imóvel. Além disso, ele tem experiência em lidar com os desafios específicos de cada terreno e de cada cliente, o que pode resultar em um projeto mais adequado às suas necessidades.
O que é necessário incluir em um projeto de casa?
R: Um projeto de casa completo inclui a planta baixa, os cortes, a planta do telhado, o projeto elétrico, o projeto hidráulico e o projeto estrutural. Cada um desses elementos é fundamental para garantir a qualidade e a segurança da obra.
Quais são as vantagens da planta 3d e da maquete eletrônica de uma casa?
R: A planta 3D e a maquete eletrônica permitem uma visualização mais realista do projeto, facilitando a compreensão do espaço e das soluções propostas. Além disso, permitem analisar a posição do sol, a iluminação e a utilização do terreno, entre outros aspectos, antes mesmo da construção começar.
Glossário: