Quanto gasta para fazer um telhado de uma casa?

Veja este artigo que faz uma comparação de preços para a construção de um telhado usando o modelo de telhado aparente e um modelo de telhado embutido. Veja os resultados.

 

A construção de um telhado de uma casa pode demandar bastante recursos financeiros e também tempo. Quando se pretende gerar algum tipo de economia na construção como um todo, o telhado é certamente uma das etapas onde se pode economizar bem.

Recentemente construí duas casas, a primeira com um telhado aparente com telhas de barro e a segunda com telhado embutido com telhas de fibrocimento. Abaixo mostrarei o custo aproximado para construção de ambas, bem como algumas dicas para economizar dinheiro nesta etapa.

Obs: Alguns dos valores mostrados abaixo são aproximados.

Telhado aparente

Como disse acima, na primeira casa a opção foi por um telhado tradicional com madeira e telhas cerâmicas de barro (modelo italiana). A casa tinha 120 metros quadrados e o telhado um pouquinho mais, já que neste tipo de telhado você precisa considerar o beiral que é aquela parte do telhado que excede o limite das paredes.

Neste caso os custos foram os seguintes:

Cimento, areia e cal: Usa pouco e não dá para calcular separado pois na construção esses produtos a gente não compra separado por etapas.

A telha usada foi a italiana e a madeira foi cambará que é boa para telhado, mas não para telhados sem foro, já que ela não dá um bom acabamento aparente.

Mão de obra: Já estava incluso no preço total da obra, mas normalmente ele é mais alto para um telhado aparente do que para um telhado embutido

Telhado embutido

Na segunda casa eu mude o projeto e optei por fazer o telhado embutido. Neste caso foi usado telha de fibrocimento. A casa também era maior, algo em torno de 160 metros quadrados. Veja os números abaixo.

Observações importantes:

Mão de obra já estava incluso no valor total de construção da casa e portanto não está no cálculo acima;

O custo com material de construção para a construção das platibandas também não está incluso acima, já que não dá para calcular separado;

Usei muita calha nesta casa por dois motivos. Primeiro que optei por fazer as platibandas em cima das paredes e portanto a sobra de laje teve de ser coberta por calhas. Segundo que optei por fazer a sobra de laje de 80 centímetros (quase uma varanda) e isto acabou por usar muita calha para cobrir esta parte;

A opção por manta térmica foi necessária pois este tipo de telha normalmente absorve muito calor e por isso a ideia de usar a manta é evitar que este calor passe para a casa.

A telha usada foi de fibrocimento de 6 mm, portanto uma telha bem barata se comparada com outros tipos.

Qual é melhor?

Apesar de mais caro, o telhado embutido tem sido muito usado e pelo menos eu estou avaliando ele como melhor alternativa. Acho que é possível que dê menos manutenção e pelo menos dá para fazer uma casa mais moderna.

Um telhado aparente de qualidade pode custar caro, isto é, colocando uma boa madeira, bem como uma telha de qualidade.

 


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