Paredes trincadas problemas simples ou pode ser grave. Como resolver problemas de trincas nas paredes quando elas surgirem? é necessário retirar todas as trincas e como fazer para resolver isto?
Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site
Boa parte das casas de alguma forma tem algum tipo de trinca e isto acontece com mais frequência quando a construção não oferece muita resistência aos pequenos abalos que ela acaba sofrendo ao longo da sua vida. Quando uma construção está localizada em uma rua muito movimentada, próximo à rodovia, linhas férreas, próximos à grandes construções ou outros locais que promovem fortes impactos no solo, pode acontecer das paredes não resistir e começar a trincar ao longo do tempo.
Além dos itens explicados acima é preciso levar em consideração também o tipo de solo em que você fez a construção, pois existem casos em que o solo não é muito resistente e ele acaba cedendo um pouco como acontece em áreas provenientes de aterros, solos instáveis, entre outros. Em situações como esta é muito recomendado fazer algumas colunas na terra com o chamado bate estaca para permitir que a construção seja erguida em uma base mais sólida e assim evitar problemas de trincar no futuro.
Assim, algumas das principais causas de trincas na parede são:
Uma parede trincada pode não significar problema se a trinca for pequena e não aumentar ao longo do tempo, nesses casos não há razão para se preocupar a não ser pelo efeito estético, pode não significar nenhum problema maior. Mas quando as trincas começam a ficar mais largas é sinal de que a parede está de fato passando por algum tipo de problema e nesse caso é necessário sim solicitar avaliação de um engenheiro para entender o problema também as soluções possíveis.
Para casos mais simples existem alguns produtos no mercado que permite tampar essas trincas e podem ser usadas antes de aplicar a pintura, mas isto só resolve para casos de trinca fixa que não aumentam e sejam bem pequenas. Para os casos mais graves às vezes é necessário tirar o reboco e fazer novamente, enquanto que em outros casos às vezes é necessário reforçar a própria parede com coluna para evitar que ela continue aumentando e consequentemente leve a parede a deteriorar-se.
Em caso de suspeita é melhor consultar um engenheiro civil que poderá fazer uma avaliação mais detalhada e identificar a origem do problema, bem como propor a solução mais adequada para resolver o problema e manter a sua casa e sobretudo toda a sua família em segurança.
Para trincas pequenas, siga estes passos:
Além das soluções para trincas existentes, é importante adotar medidas preventivas durante a construção para evitar o surgimento de trincas no futuro. Isso inclui a realização de estudos geotécnicos para avaliar as características do solo, o uso de materiais de qualidade, o respeito às normas técnicas e a execução correta das estruturas.
Monitoramento Contínuo
Após a correção de trincas, é recomendável realizar um monitoramento contínuo das paredes para identificar precocemente quaisquer novas trincas ou movimentações na estrutura. Isso pode ser feito por meio de inspeções visuais periódicas ou com o uso de tecnologias como sensores de movimento.