É possível financiar casas de madeira?

Será que uma casa feita de madeira pode ser financiada pela Caixa ou Banco do Brasil através do programa Minha Casa Minha Vida do governo federal? Existe de fato esta possibilidade.

 

Financiar uma casa tem vantagens e desvantagens, creio que a principal vantagem é você tomar posse de um imóvel sem tê-lo pago e com isso se beneficiar do uso dele, enquanto faz o pagamento das prestações. A desvantagem é que você acaba pagando muito pela casa, uma vez que existem muitos juros embutidos nas prestações.

Financiar uma casa de madeira seria algo interessante, pois geralmente o custo dela é bem menor que uma construída com alvenaria e então juntaríamos o útil ao agradável possibilitando o financiamento de uma casa barata.

Infelizmente esta é uma possibilidade que não existe, ou seja, não é possível financiar uma casa de madeira pelo programa Minha Casa Minha Vida, uma vez que este programa tem como regulamento apenas casas ou apartamentos construídos com alvenaria. Pelo menos esta é a informação que está disponível em uma cartilha no site do Banco do Brasil sobre o MCMV (pergunta nº 16).

Alternativas

Mas isto não significa que você não possa financiar este tipo de casa, talvez a própria empresa que constroem a casa faça o financiamento ou tenha convênio com alguns bancos comerciais que façam o financiamento.

Acredito que a razão pela qual a Caixa ou o BB não financie casa de madeira seja o fato de ser um tipo de construção não tão comum assim no Brasil. Embora exista muitas dessas casas no Brasil, especialmente na região sul do país, é mesmo a alvenaria o método mais utilizado ainda.

Pré-requisitos para financiar

Além da informação da não possibilidade do financiamento de casas de madeira, a cartilha lista os pré-requisitos necessários para quem deseja financiar um apartamento ou casa de alvenaria. São eles:

Casas de madeira vale a pena?

Vários fatores precisam ser mensurados, entre eles destaco os seguintes:

Região onde ela será construída. Preferencialmente em locais frios.

Ruidos. Embora os fabricantes afirmam que ela não produz ruido é preciso considerar que algum tipo de ruído deverá ocorrer sim.

Cupins. A casa de madeira precisará de cuidados para evitar cupins, afinal de contas é madeira.

Água e umidade. Mesmo sendo madeira tratada, temos de considerar que água é madeira com o tempo pode ter problemas. Então é preciso ficar atento nisso.

Lado bom. Contudo, existem casas de madeiras que estão em pé a décadas, o que prova que elas são eficientes. Eu fiquei hospedado em uma casa de madeira em Campos do Jordão e confesso que achei muito confortável. É uma pena que minha cidade seja tão quente.

 


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